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西安引进许多高知人才,写字楼空置率却依然居高不下?

2020-06-23 发布于 虎丘便民网

  近两年,西安与几个热门二线城市一样,都推出了一些吸引人才的政策,越来越多人才的引进拓宽了整个西安的高知分子梯队。按理来说,这样的举措会给金融业、互联网业等高附加值的第三产业带来利好,从而也会升温。


写字楼


铜仁配资咨询   然而,西安的写字楼空置率却高达37%,这究竟是为何?


  与住宅楼空置率一样,写字楼空置率过高,会形成泡沫。不过,写字楼往往会有时间和空间的短时错位,应该以长远的目光看待写字楼空置率。


铜仁配资咨询   西安吸引的人才和相关的产业集聚会有比较长的转化利用过程。所以不只是西安,其他二线城市同样是超前建设,中心商务区、CBD高楼一个接一个建成,目的是未来向第三产业转型提供办公容量。


铜仁配资咨询   西安第三产业占比还是挺高的,但是金融、互联网产业还是有较大的发展空间。写字楼的空置率和商业、交通等综合商业配套有很紧密的关联。西安曲江多个甲级写字楼项目与中心城区相比,其租售市场的冷淡,是配套不成熟的结果。随着地铁、商圈的建设脚步加快,写字楼的办公优势会进一步凸显,相应的空置率也有所下降。


铜仁配资咨询   以上就是乐办公小编为大家介绍的西安的情况,希望能够帮助大家了解写字楼的信息,更多的写字楼信息大家可以在乐办公网站上进行查询。

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